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    Mixte
    Partiellement occupé

    Immeuble bureaux partiel - 8806 m² - Le Petit-Quevilly

    76140 Le Petit-Quevilly

    Prix de vente

    1 761 204 €

    103 Rue Jean Mace 76140 Le Petit-Quevilly
    1/1
    Réf. : IMB-121399Photos non contractuelles

    Description

    ESPACE IMMO vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier moderne situé au cœur de la commune dynamique du Petit-Quevilly (76140). Cet immeuble, d'une superficie totale de 8806 m² répartis sur six niveaux, se compose de murs commerciaux au rez-de-chaussée et de bureaux aux étages supérieurs. Grâce à sa conception récente, cet espace est idéal pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement en plein essor. Un sous-sol de 60 places de stationnement est également inclus, garantissant un accès facile pour la clientèle et les employés. Le bâtiment offre une grande flexibilité d'implantation avec la possibilité de louer des surfaces à partir de 250 m², permettant aux preneurs de choisir l'espace qui convient le mieux à leurs besoins professionnels. Les aménagements intérieurs seront personnalisés, offrant ainsi la possibilité de créer un environnement de travail adapté aux exigences spécifiques de chaque activité. Avec des conditions financières compétitives et une livraison prévue pour juin 2026, cette propriété représente une occasion unique de positionner votre entreprise dans un secteur en plein développement. N'attendez plus pour faire de cet espace votre futur lieu de travail !

    Atouts

    • Ensemble immobilier moderne de 8806 m²
    • Murs commerciaux au rez-de-chaussée et bureaux aux étages
    • Sous-sol avec 60 places de stationnement
    • Flexibilité d'implantation avec surfaces à partir de 250 m²
    • Livraison prévue en juin 2026
    • DPE : D

    Surface

    8 806 m²

    Lots

    1

    Étages

    1

    Année

    2026

    Informations financières

    Prix de vente1 761 204 €
    Prix au m²200 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel352 241 €
    0 €1 761 204 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 408 963 €

    Coût total des intérêts

    552 177 €

    Mensualité crédit

    8 171 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.