Immeuble bureaux libre - 800 m² - Cannes

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Description

Découvrez cette opportunité rare à Cannes, dans la zone artisanale de Cogolin, offrant un ensemble immobilier complet adapté aux artisans, entrepreneurs ou investisseurs. Ce bien exceptionnel de 800 m² se compose d'un espace de travail et d'une habitation, idéal pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez un bureau de 3 pièces d'environ 70 m², tandis qu'à l'étage, un appartement T4 spacieux de 150 m² avec terrasse vous attend. La partie activité comprend un vaste atelier principal de 360 m², accompagné de mezzanines, ainsi qu'un atelier en ossature bois de 150 m² et un préau de 65 m², sans oublier un garage de 70 m². Ce bien est parfaitement situé dans un secteur très recherché du Var, offrant un accès facile pour les utilitaires et des volumes exploitables immédiatement. La conformité du bien a été validée en septembre 2018, ce qui en fait un choix idéal pour les artisans, les PME ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Emplacement stratégique en zone artisanale
• Accès facile pour utilitaires et stockage
• Gros volumes exploitables immédiatement
• Habitation confortable sur place
• Conformité validée (11/09/2018)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.