Immeuble bureaux partiel - 700 m² - Rumilly

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Description

Nous vous proposons un ensemble immobilier d'exception situé à Rumilly, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort rendement. Composé de deux bâtiments sur un terrain spacieux de plus de 3000 m², cet immeuble professionnel totalise une surface approximative de 700 m². Le premier bâtiment inclut des surfaces commerciales variées, avec une première zone de 212 m² et une seconde de 135 m², ainsi qu'un bureau de 56 m² et un autre de 55 m². Un garage de 20 m² et un appartement de type 4 de 130 m² avec terrasse viennent compléter ce premier bâtiment. Le deuxième bâtiment offre un espace de stockage de 50 m² avec porte sectionnelle et un appartement de type 2 de 50 m². En outre, un parking de 25 places est disponible pour les locataires. Actuellement, l'ensemble des locaux est occupé, générant des revenus annuels totalisant 77 976 € HT. Ce bien est vendu en complément d'une société d'exploitation active, offrant une opportunité clé en main aux investisseurs avisés.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec surfaces commerciales et résidentielles
• Revenus locatifs annuels de 77 976 € HT
• Terrain spacieux de plus de 3000 m²
• 25 places de parking disponibles
• Vente incluant la société d'exploitation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.