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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 700 m² - Pertuis

    84120 Pertuis

    Prix de vente

    640 000 €

    195 Avenue Marechal Leclerc 84120 Pertuis
    1/1
    Réf. : IMB-940780Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité rare d'acquérir un bâtiment d'une surface de 700 m², idéalement situé au cœur de Pertuis. Ce bien, édifié en 1965, se trouve sur un terrain spacieux de 2409 m², entièrement clôturé et accessible par deux grands portails. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel pour divers projets, qu'il s'agisse de bureaux, d'espaces commerciaux, de stockage ou même d'une auto-école avec piste privée. Grâce à sa configuration flexible, vous aurez la liberté de concevoir un espace adapté à vos besoins spécifiques. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un environnement agréable et dynamique. Son emplacement stratégique en plein centre de Pertuis en fait un investissement de choix pour les entrepreneurs et les investisseurs en quête de valorisation. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre en pleine évolution. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment.

    Atouts

    • Emplacement central à Pertuis
    • Surface de 700 m² sur un terrain de 2409 m²
    • Fort potentiel de rénovation
    • Exposition sud pour une luminosité optimale
    • Flexibilité d'aménagement pour divers projets
    • DPE : D

    Surface

    700 m²

    Lots

    20

    Année

    1965

    Informations financières

    Prix de vente640 000 €
    Prix au m²914 €/m²
    Nombre de lots20

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel128 000 €
    0 €640 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    512 000 €

    Coût total des intérêts

    200 655 €

    Mensualité crédit

    2 969 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.