Immeuble bureaux libre - 470 m² - Achicourt

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Description

Situé au cœur d'Achicourt, cet immeuble mixte d'une superficie de 470 m² est une opportunité unique pour les investisseurs et les entrepreneurs. Proche de la gare d'Arras et bénéficiant d'un emplacement stratégique, cet ensemble immobilier offre une flexibilité sans précédent. Au rez-de-chaussée, plus de 400 m² d'espace atelier et de stockage sont disponibles, accompagnés d'un bureau accueillant pour les clients. Un accès aisé via deux rues, dont une à fort passage, garantit une visibilité optimale. À l'étage, un appartement de 85 m² composé d'un séjour lumineux, de deux chambres et d'une terrasse privative complète l'ensemble. L'espace extérieur de 540 m², idéal pour le stationnement et les livraisons, renforce l'attractivité de ce bien. Que ce soit pour des activités commerciales, artisanales ou de services, cet immeuble s'adapte à de nombreux projets. Profitez de cette occasion rare pour maximiser votre rendement locatif ou développer votre activité dans un cadre idéal. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement stratégique à moins de 2 km de la gare d'Arras
• Double accessibilité avec une forte visibilité
• Grande parcelle de 1 000 m² avec espace extérieur de 540 m²
• Possibilité d'accueillir diverses activités professionnelles
• Modularité totale avec option de revenus locatifs distincts
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.