Immeuble bureaux libre - 470 m² - Achicourt

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Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé à Achicourt, à proximité immédiate de la gare d'Arras. Avec une superficie généreuse de 470 m², cet immeuble mixte est idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités rentables ou les professionnels souhaitant allier leur activité à un espace de vie. Le rez-de-chaussée de plus de 400 m² se compose d'un vaste atelier ou espace de stockage, accompagné d'une zone bureau parfaite pour l'accueil de vos clients. Vous y trouverez également des sanitaires, une mezzanine et une cave. À l'étage, un appartement lumineux de 85 m² vous attend, offrant un séjour spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité d'une troisième), ainsi qu'une salle de bain et une buanderie. Profitez également d'une terrasse privative pour savourer des moments de détente. Grâce à sa double accessibilité sur deux rues, dont un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale. La grande parcelle de 1 000 m², incluant deux cours et parkings, permet de faciliter le stationnement et les livraisons. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un investissement intelligent ou d'établir votre activité dans un cadre fonctionnel et accueillant.

Atouts

• Emplacement stratégique à moins de 2 km de la gare d'Arras
• Double accessibilité avec forte visibilité
• Vaste espace de stockage et atelier de plus de 400 m²
• Appartement lumineux de 85 m² avec terrasse privative
• Terrain total de 1 000 m² incluant parkings
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.