Immeuble d'habitation occupé - 500 m² - Rives-D'Autise

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Description

À Rives-D’Autise, cet ensemble immobilier d’environ 500 m² réunit des locaux commerciaux et un logement, offrant une diversification des usages et des revenus locatifs. Il comprend un salon de coiffure loué 450 € HT par mois, un espace dédié à l’activité moto — vente, atelier et stockage — loué 850 € HT par mois, ainsi qu’un appartement d’environ 90 m², entièrement rénové, loué 560 € par mois. L’ensemble est intégralement loué, ce qui permet de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition et d’une occupation déjà en place. La présence de trois espaces aux fonctions distinctes contribue à répartir les sources de revenus entre activités commerciales et habitation. Proposé au prix de 312 455 €, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un actif immobilier diversifié, avec des locataires en place et un logement rénové. Les montants de loyers sont ceux indiqués dans l’annonce ; les modalités des baux et les éventuelles charges restent à vérifier.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte d’environ 500 m²
• Trois espaces loués : salon de coiffure, activité moto et appartement
• Appartement d’environ 90 m² entièrement rénové
• Ensemble intégralement occupé
• Revenus locatifs annoncés de 1 860 € par mois, dont 450 € HT pour le salon et 850 € HT pour l’espace moto
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.