Immeuble bureaux libre - 320 m² - Saint-Jean-De-Luz

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Description

Situé au cœur d'une zone artisanale dynamique à Saint-Jean-de-Luz, cet ensemble immobilier d'une superficie de 320 m² se distingue par son fort potentiel d'exploitation. Établi sur une parcelle généreuse de 1 100 m², il bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des grands axes routiers ainsi que des commodités locales, offrant ainsi une accessibilité optimale. Le bien se compose d'un spacieux appartement indépendant, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin, et de trois locaux commerciaux polyvalents, adaptés à diverses activités telles que l'artisanat, les bureaux, les professions libérales ou encore le commerce de proximité. Cette configuration fonctionnelle et modulable permet une occupation autonome de chaque espace ou une utilisation collective en fonction des besoins. De plus, la bonne visibilité des locaux ainsi que l'accès pratique pour la clientèle, les collaborateurs et les fournisseurs renforcent son attractivité. Pour compléter cet ensemble, plusieurs places de stationnement privatives sont à disposition, garantissant un confort d'usage quotidien. Ce bien représente une opportunité rare tant pour les professionnels que pour les investisseurs souhaitant allier habitation et activité sur un même site.

Atouts

• Emplacement stratégique en zone artisanale
• Possibilité d'activités multiples : artisanat, bureaux, commerce
• Vaste appartement avec terrasse et jardin
• Configuration modulable et fonctionnelle
• Places de stationnement privatives disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.