Immeuble mixte libre - 386 m² - Sainte-Mère-Église

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Description

Niché au cœur de Sainte-Mère-Église et faisant face à l'église emblématique, cet immeuble de 386 m² est un véritable bijou pour les entrepreneurs et investisseurs. Avec sa visibilité exceptionnelle, il offre un potentiel commercial hors pair. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste surface commerciale de 220 m², entièrement rénovée et modulable, pouvant être aisément divisée en deux locaux indépendants, parfaits pour divers projets tels que le commerce, la restauration ou des activités de services. À l'étage, deux appartements à usage d'habitation viennent compléter ce bien, offrant des opportunités intéressantes de rendement locatif ou un logement de fonction. De plus, le bien dispose d'annexes incluant un espace de stockage et un garage avec accès indépendant. La cerise sur le gâteau ? Un stationnement aisé et immédiat juste en face de l'immeuble, un atout indéniable pour attirer la clientèle. Ce bien rare représente une opportunité stratégique pour développer une activité ou réaliser un investissement dans un secteur dynamique et touristique.

Atouts

• Emplacement stratégique face à l'église
• Surface commerciale de 220 m² entièrement rénovée
• Possibilité de division en deux locaux indépendants
• Deux appartements à usage d'habitation
• Stationnement aisé en face de l'immeuble
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.