Immeuble d'habitation libre - 160 m² - Carquefou

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Description

À vendre, un bâtiment exceptionnel à rénover situé dans un cadre bucolique au calme, à l'est de Carquefou, à seulement 15 minutes de Nantes. Ce local de 160 m² se trouve au sein d'un ensemble architectural du XIXe siècle, alliant charme ancien avec des éléments en pierre et des poutres en chêne. Le bâtiment, doté d'un rez-de-chaussée et d'un étage, bénéficie d'une couverture en ardoise et fibro en bon état, garantissant ainsi une certaine pérennité. Idéalement positionné au cœur de la nature, il est entouré de champs verdoyants et d'étangs, offrant une atmosphère paisible. Accessible par un chemin bordé de chênes, ce bien dispose également d'un garage et d'un vaste terrain de 1930 m², agrémenté d'une grande prairie et d'un étang. Avec un certificat d'urbanisme positif récent et des réseaux d'électricité et d'eau présents, ce bâtiment promet de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle de bain. C'est une opportunité rare pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant réaliser un projet immobilier dans un environnement privilégié.

Atouts

• Bâtiment du XIXe siècle à rénover
• Cadre bucolique et calme
• Terrain de 1930 m² avec étang
• Certificat d'urbanisme positif récent
• Accès facile à Nantes et routes principales
• DPE : D

Informations financières

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