Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Verneuil D'Avre Et D'Iton

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Description

Découvrez ce bien immobilier exceptionnel situé au 4 Rue de la Poissonnerie, au cœur de Verneuil d'Avre et d'Iton. Ce bâtiment historique, face à la majestueuse Tour de la Madeleine, vous offre un panorama à couper le souffle. Avec une superficie totale de 250 m², cet immeuble se compose d'une partie habitation d'environ 172 m² et d'un espace commercial de 78 m² actuellement loué. L'appartement, sublimé par ses poutres apparentes, sa tomette, son parquet en bois et ses cheminées élégantes, se compose de 4 chambres spacieuses, de deux salles d'eau modernes, et d'un vaste espace de vie agrémenté d'une mezzanine. Le rez-de-chaussée abrite une boutique bien agencée, avec une cuisine, une courette et un espace de stockage, offrant ainsi une belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant s'établir dans un environnement dynamique. Ce bien atypique allie charme, histoire et potentiel locatif, idéal pour vivre ou investir dans un cadre pittoresque.

Atouts

• Vue imprenable sur la Tour de la Madeleine
• Espace habitation chaleureux avec poutres et cheminées
• Boutique actuelle louée, offrant un revenu immédiat
• Emplacement central dans un quartier historique
• Potentiel de valorisation dans une ville dynamique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.