Immeuble bureaux libre - 250 m² - Saint-Symphorien-Sur-Coise

1/1

Description

Découvrez ce spacieux local de 250 m², idéalement situé au cœur de Saint-Symphorien-sur-Coise, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des moyens de transport vers Lyon et Saint-Étienne. Ce bien rare dispose d'un jardin d'agrément et d'un potager avec serre, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Le système de chauffage, au fuel avec radiateurs à eau, est complété par la possibilité d'installer une pompe à chaleur air-eau ou une chaudière à granulés avec stockage pour optimiser votre confort. L'agencement intérieur est des plus fonctionnels : au niveau -1, vous trouverez un sous-sol ainsi qu'une chaufferie. Le niveau -2 abrite un garage pouvant accueillir une voiture et un entrepôt de 200 m², parfait pour du stockage. Au niveau 0, un salon avec cheminée, une cuisine conviviale, une salle à manger et une lingerie avec WC vous attendent. Au niveau +1, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un WC complètent cet espace. Enfin, au niveau +2, vous découvrirez 2 chambres (ou 3 selon vos besoins) avec salle de bains. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Ce bien est proposé en viager sur une tête (85 ans) avec un bouquet de 400 000 euros et sans rente mensuelle, une opportunité à saisir !

Atouts

• Emplacement central proche des commerces et des transports
• Jardin d'agrément avec potager et serre
• Possibilité d'optimisation énergétique avec PAC ou chaudière à granulés
• Grand espace de stockage de 200 m²
• Viager sans rente sur une tête (85 ans)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.