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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 120 m² - Allery

    80270 Allery

    Prix de vente

    42 000 €

    Allery
    1/1
    Réf. : IMB-468436Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce local d'une superficie généreuse de 120 m², idéalement situé à Allery. Actuellement composé de deux pièces, ce bien se présente comme un espace au sol de 60 m², accompagné d'un étage pouvant être aménagé en logement. Avec un compteur d'eau déjà installé, ce local offre un potentiel intéressant pour une transformation en habitation. Bien que le compteur électrique soit à prévoir, cela représente une opportunité d'optimiser l'espace selon vos besoins. Que vous souhaitiez investir dans un projet de réhabilitation ou créer votre propre espace de vie, ce bien saura séduire les amateurs de travaux et d'aménagement personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.

    Atouts

    • Superficie généreuse de 120 m²
    • Espace aménageable en logement
    • Compteur d'eau déjà installé
    • Emplacement stratégique à Allery
    • Opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation
    • DPE : D

    Surface

    120 m²

    Lots

    2

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente42 000 €
    Prix au m²350 €/m²
    Nombre de lots2

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel10 000 €
    0 €42 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    32 000 €

    Coût total des intérêts

    12 541 €

    Mensualité crédit

    186 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.