Immeuble mixte occupé - 198 m² - Benfeld

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Description

Situé au cœur de Benfeld, sur la dynamique place de la République, cet immeuble mixte de 198 m² entièrement rénové en 2023, est une opportunité rare à saisir. Actuellement exploité en institut de beauté, il offre une configuration idéale pour un projet professionnel tout en bénéficiant d'un espace de vie. Le bâtiment se déploie sur trois niveaux : le sous-sol abrite une cave, le rez-de-chaussée est dédié à un commerce avec vitrine sur la place, ainsi qu'une cabine de soins et un espace cuisine/buanderie. À l'étage, un espace d'accueil et plusieurs cabines de soins sont disponibles, y compris un espace bien-être avec douche italienne. Les combles sont aménagés en appartement 3 pièces, comprenant un salon/séjour lumineux, une kitchenette, deux chambres et une salle de bains. Equipé d'un ascenseur et conforme aux normes d'accessibilité PMR, cet immeuble est fonctionnel et moderne. La consommation énergétique est maîtrisée, garantissant des dépenses annuelles raisonnables. Que vous souhaitiez poursuivre l'activité existante ou envisager un nouveau projet, cet immeuble est un choix judicieux.

Atouts

• Emplacement privilégié sur la place de la République
• Rénovation récente en 2023
• Espace professionnel et appartement intégré
• Normes d'accessibilité PMR
• Consommation énergétique maîtrisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.