Immeuble d'habitation libre - 1000 m² - Garges-Lès-Gonesse
95140 Garges-Lès-GonessePrix de vente
695 000 €

Description
Situé à Garges-lès-Gonesse, ce local de 1000 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport du Bourget. Sa situation stratégique en fait un choix idéal pour diverses activités, que ce soit pour le stockage ou le commerce de véhicules. Ce bien présente également un potentiel constructible, permettant d'envisager la création d'environ 25 appartements. Que vous soyez un exploitant à la recherche d'un espace fonctionnel ou un investisseur désireux de capitaliser sur un secteur en pleine expansion, cette propriété polyvalente représente une opportunité rare. Avec un environnement dynamique et en développement, ce local répond parfaitement aux besoins des entreprises et des promoteurs immobiliers. Ne manquez pas cette chance de saisir un actif à fort potentiel dans une zone en pleine mutation.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité des grands axes et de l'aéroport du Bourget
- Potentiel de construction pour environ 25 appartements
- Bien polyvalent adapté pour le stockage ou le commerce de véhicules
- Secteur dynamique en pleine expansion
- Opportunité rare pour exploitants et investisseurs
- DPE : D
Surface
1 000 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 695 000 € |
| Prix au m² | 695 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
556 000 €
Coût total des intérêts
217 898 €
3 225 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



