Immeuble commerce libre - 490 m² - Limoges

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Description

Situé en plein cœur de Limoges, cet immeuble à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entrepreneurs. Avec une surface totale de 490 m², il se compose d'un rez-de-chaussée spacieux de près de 280 m², parfaitement adapté pour une activité commerciale, tout en étant facilement divisible pour répondre aux besoins variés de votre projet. Au premier et au deuxième étage, vous trouverez chacun un plateau de 110 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des appartements ou un espace de coworking. De plus, un grenier perdu au-dessus vient compléter ce bien, ajoutant une valeur supplémentaire pour des projets d'extension ou de stockage. Le jardin attenant apporte une touche de verdure en plein centre-ville, créant un espace agréable pour les clients ou les employés. Cet immeuble représente une opportunité rare d'investir dans un secteur dynamique et en pleine évolution. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails et pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central dans le quartier animé de Limoges
• Surface commerciale de 280 m² facilement divisible
• Deux plateaux de 110 m² pour divers aménagements
• Jardin attenant pour un cadre agréable
• Opportunité de rénovation avec fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.