Immeuble commerce libre - 164 m2 - Libourne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur de Libourne, à proximité des commodités essentielles et des établissements scolaires. Composé de quatre lots, cet immeuble offre une surface totale de 190 m², incluant un terrain de 20 m². Avec un rendement supérieur à 5%, cet investissement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Le secteur piéton permet un accès facile aux transports en commun, notamment la gare de Libourne, tout en étant à proximité des axes routiers tels que l'autoroute A89 et la nationale N89. Les loisirs ne sont pas en reste, avec un cinéma, une bibliothèque, des installations sportives et de nombreux restaurants et commerces à quelques minutes à pied. Ce bien est proposé au prix de 386 900 €, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LIBOURNE pour plus d'informations.

Atouts

• Rendement supérieur à 5%
• Emplacement stratégique en secteur piéton
• Proximité des établissements scolaires
• Accès rapide aux transports en commun et axes routiers
• Commodités variées à proximité (commerces, loisirs)
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.