Immeuble mixte occupé - 198 m² - Les Pieux

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Description

Situé au cœur de Les Pieux, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare d'investissement avec un usage mixte. Composé d'un local commercial de 93 m² actuellement exploité en tant que cave à vin, et d'un appartement F4 en duplex/triplex de 105 m², ce bien saura séduire les investisseurs à la recherche de revenus locatifs. Le local commercial, également pourvu de 65 m² de caves, génère un loyer attractif de 1 883 euros TTC par mois. De son côté, l'appartement indépendant, accessible par son propre accès, comprend une véranda, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon accueillant. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC séparé. Avec un loyer net de 735,55 euros par mois, cet immeuble représente un investissement sûr et rentable. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Atouts

• Local commercial loué : 1 883 Euros TTC/mois
• Appartement F4 en duplex/triplex avec jardin
• Accès indépendant pour l'appartement
• Rendement locatif attractif
• Situation centrale dans le bourg des Pieux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.