Immeuble d'habitation occupé - 428 m² - Le Robert

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport locatif situé au cœur de Le Robert, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs. Élevé sur cinq niveaux, cet ensemble immobilier se compose de quatre appartements, pour une surface habitable totale d'environ 428 m², sur un terrain de 794 m². Chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et de volumes généreux. Le rez-de-chaussée abrite un appartement T4 de 72 m² avec une belle terrasse de 44 m², parfait pour profiter des moments en extérieur. Les niveaux R+1 et R+2 sont dédiés à un duplex spacieux de 186 m², qui dispose également d'une terrasse de 30 m², d'une buanderie et d'un garage couvert de 65 m². Les niveaux inférieurs comprennent un T3 de 105 m² et un autre T3 de 64 m², chacun avec des espaces extérieurs agréables. L'immeuble dispose de deux accès indépendants avec portails électriques et se trouve dans un environnement paisible, offrant une vue mer panoramique. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet immeuble représente une opportunité rare tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, que ce soit en location à l'année ou saisonnière. Ne manquez pas cette chance unique de valoriser un bien immobilier dans un cadre idyllique.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 4 appartements
• Vue mer panoramique
• Deux accès indépendants avec portails électriques
• Fort potentiel de valorisation
• Opportunité d'investissement locatif
• DPE : D

Informations financières

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