Immeuble d'habitation occupé - 454 m² - Le Robert

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Le Robert, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable de 454 m², cet ensemble immobilier se compose de quatre logements entièrement indépendants : un spacieux T5 de 187 m² et trois T3 de 109, 90 et 68 m². Ce bien, construit sur un terrain de 794 m², représente une opportunité unique pour les investisseurs. En effet, posséder quatre logements dans un seul acte notarié permet de minimiser les frais de notaire et d'optimiser la gestion locative. Chaque appartement a été pensé pour garantir confort et indépendance, avec un total de treize chambres et cinq salles d'eau. Idéal pour générer des revenus locatifs immédiats dans un secteur où la demande pour des T3 familiaux reste forte. Vous avez également la possibilité d'occuper le T5 tout en bénéficiant des loyers pour les T3, ou encore de diviser l'immeuble en copropriété pour une revente stratégique. Avec un prix de 580 000 €, soit 1 278 €/m², cette propriété présente un rendement attractif, surtout lorsque l'on considère que le prix du m² dans la région se situe autour de 2 400 €. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien avec un beau potentiel de valorisation et des possibilités d'amélioration. Visites sur rendez-vous après étude de votre plan de financement.

Atouts

• Vue mer panoramique
• Quatre logements indépendants
• Rendement locatif immédiat
• Potentiel de valorisation élevé
• Frais de notaire réduits
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.