Immeuble d'habitation occupé - 454 m² - Le Robert

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé à Le Robert, offrant une vue mer panoramique. Avec 454 m² habitables sur un terrain de 794 m², cet ensemble immobilier comprend quatre logements entièrement indépendants : un spacieux T5 de 187 m² et trois T3 de 109, 90 et 68 m². Ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs, car il permet de bénéficier de plusieurs revenus locatifs sans la complexité de gérer plusieurs actes notariés. La demande pour des T3 familiaux dans cette zone est soutenue, garantissant une rentabilité immédiate. Vous pouvez choisir de louer l'ensemble des logements, d'habiter le T5 tout en percevant des loyers des T3, ou même de diviser l'immeuble en copropriété pour maximiser votre retour sur investissement. Avec des chiffres vérifiables sur les loyers de marché et les rendements, cet immeuble est une option solide pour toute stratégie d'investissement. De plus, un potentiel d'amélioration existe avec la possibilité de créer un cinquième appartement T3, augmentant ainsi la valeur totale de l'immeuble. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien avec un fort potentiel de valorisation.

Atouts

• Vue mer panoramique
• Quatre logements indépendants
• Rendement locatif immédiat
• Possibilité de création d'un cinquième appartement
• Stratégies d'investissement flexibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.