Immeuble commerce occupé - 240 m² - Le Mans

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Description

Situé dans le quartier prisé de Pontlieue au Mans, cet immeuble de 240 m² représente une opportunité d'investissement attrayante. Composé d'un local commercial de 80 m², actuellement loué à 850 EUR HT par mois, et de deux appartements de type 3, respectivement loués à 650 EUR et 680 EUR par mois, cet immeuble génère un revenu locatif régulier et stable. Chaque appartement bénéficie d'un accès à un espace de stationnement, un atout non négligeable dans ce secteur. La propriété offre une double destination, ce qui permet une flexibilité d'utilisation pour l'investisseur. Avec un prix de vente de 341 620 EUR honoraires d'agence inclus, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité immédiate. En outre, le secteur de Pontlieue est en pleine expansion, promettant une valorisation à long terme pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance de faire un investissement judicieux dans un marché dynamique.

Atouts

• Double destination : local commercial et appartements
• Revenu locatif stable de 2 180 EUR par mois
• Secteur en plein développement
• Parking inclus pour les appartements
• Proximité des services et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.