Immeuble commerce partiel - 300 m² - Le Creusot

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Description

Situé dans le quartier dynamique de Croix Menee à Le Creusot, cet immeuble mixte est une opportunité rare pour les investisseurs. D'une superficie totale de 300 m², il se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, dont un charmant salon de coiffure et un café-bar en excellent état, parfaitement équipé avec sanitaires. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant spacieux de cinq pièces, offrant tout le confort moderne pour une vie agréable. Ce bien immobilier bénéficie également d'une dépendance et d'une cour, ajoutant à son attrait. De plus, une habitation séparée est actuellement louée meublée, garantissant un revenu locatif immédiat. Ce patrimoine immobilier est idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un bon rapport locatif tout en possédant des murs commerciaux. Le prix indiqué comprend la vente des murs de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce du café, ce qui en fait une offre exceptionnelle sur le marché.

Atouts

• Immeuble mixte avec locaux commerciaux et appartement
• Café-bar en excellent état avec sanitaires
• Appartement indépendant de cinq pièces tout confort
• Dépendance et cour incluses
• Bon rapport locatif avec habitation séparée louée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.