Immeuble commerce partiel - 300 m² - Le Creusot

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Description

Découvrez ce bien immobilier d'exception situé au cœur du quartier Croix Menee à Le Creusot. Ce vaste ensemble immobilier de 300 m² se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, incluant un salon de coiffure et un café-bar en excellent état, tous deux équipés de sanitaires. À l'étage, vous trouverez un appartement indépendant de cinq pièces principales, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Ce bien est agrémenté d'une dépendance et d'une cour, ainsi qu'une habitation séparée actuellement louée meublée, garantissant un rendement locatif intéressant. Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main, combinant activité commerciale et résidentielle. Le prix affiché comprend la vente des murs de l'immeuble ainsi que le fonds de commerce du café, ce qui en fait une offre exceptionnelle sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un patrimoine immobilier de qualité !

Atouts

• Locaux commerciaux en rez-de-chaussée
• Café-bar en excellent état
• Appartement indépendant de 5 pièces
• Rendement locatif attractif
• Vente des murs et fonds de commerce inclus
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.