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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 862 m² - La Tour-Du-Pin

    38110 La Tour-Du-Pin

    Prix de vente

    335 000 €

    La Tour-Du-Pin
    1/1
    Réf. : IMB-573934Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble indépendant situé en plein cœur de La Tour-Du-Pin, offrant une surface généreuse d'environ 862 m² sur un terrain en pleine propriété. Idéalement placé à proximité immédiate des principaux axes de circulation du Nord-Isère, cet actif représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant acquérir leurs murs ou pour les investisseurs en quête d'un bien à valoriser. Les locaux, qui seront vendus libres de toute occupation, permettent une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour un projet commercial, de bureaux ou de mixte. Cette propriété est également un excellent choix pour un utilisateur à la recherche d'un site indépendant. Avec un prix particulièrement attractif au regard des surfaces proposées, ce bien offre un potentiel de développement intéressant, avec un droit à construire envisageable pour les promoteurs immobiliers. N'attendez plus pour saisir cette occasion rare sur le marché !

    Atouts

    • Pleine propriété
    • Site indépendant
    • Accès rapide aux grands axes
    • Nombreuses possibilités d'exploitation
    • Prix attractif au regard des surfaces proposées
    • DPE : D

    Surface

    862 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente335 000 €
    Prix au m²389 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel67 000 €
    0 €335 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    268 000 €

    Coût total des intérêts

    105 030 €

    Mensualité crédit

    1 554 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.