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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 300 m² - La Flèche

    72200 La Flèche

    Prix de vente

    316 500 €

    7 Rue Marie Pape-Carpantier 72200 La Flèche
    1/1
    Réf. : IMB-194182Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble à rénover situé en plein cœur de La Flèche, rue Marie Pape-Carpantier. Cette propriété en mono-propriété, au sein d'un ensemble immobilier, présente un vaste potentiel d'aménagement. Actuellement dans un état brut de béton, cet espace de 300 m² offre une toile vierge pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant créer un espace à leur image. La configuration et le volume de l'immeuble permettent d'imaginer une multitude de projets, que ce soit pour des bureaux, des logements ou un espace commercial. L'état brut constitue un véritable atout, vous offrant la flexibilité nécessaire pour concevoir des espaces adaptés à vos besoins spécifiques. Profitez de cette opportunité unique pour donner vie à votre vision. Contactez Jean Olivier Dubois au 06.59.39.95.89 pour plus d'informations et pour organiser une visite.

    Atouts

    • Emplacement central dans La Flèche
    • Surface de 300 m² à aménager selon vos besoins
    • État brut offrant une grande flexibilité d'aménagement
    • Opportunité rare sur le marché
    • Mono-propriété au sein d'un ensemble immobilier
    • DPE : D

    Surface

    300 m²

    Lots

    10

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente316 500 €
    Prix au m²1 055 €/m²
    Nombre de lots10

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel63 300 €
    0 €316 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    253 200 €

    Coût total des intérêts

    99 230 €

    Mensualité crédit

    1 468 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.