Immeuble bureaux libre - 475 m² - Jarnac

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Description

Découvrez cet immeuble au coeur de Jarnac, offrant un potentiel exceptionnel avec ses 475 m² répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial spacieux d'environ 175 m², idéal pour un commerce ou un artisan, comprenant un espace de vente, un fournil, un laboratoire et des bureaux. À l'étage, vous trouverez plusieurs pièces brutes de 175 m², offrant la possibilité d'aménagement selon vos besoins. Les combles, d'une superficie de 100 m², sont également aménageables, avec des hauteurs variant entre 1,85 m et 3,8 m, permettant la création de nouveaux espaces de vie ou de travail. Cet immeuble, qui nécessite des travaux de rénovation, représente une opportunité unique pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer un projet immobilier dans une commune dynamique. De plus, une cave de 20 m² complète ce bien. Des travaux de remaniement des tuiles ont été réalisés récemment, et les fenêtres sont en double vitrage bois, garantissant une certaine isolation. DPE en cours. Ne manquez pas cette chance de transformer cet espace en un projet qui vous ressemble !

Atouts

• Local commercial de 175 m² au rez-de-chaussée
• Possibilité d'aménager 275 m² supplémentaires
• Combles aménageables de 100 m²
• Rénovation récente des tuiles
• Emplacement central dans la commune de Jarnac
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.