Immeuble commerce occupé - 276 m² - Meurchin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Meurchin, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs en quête de rentabilité. Avec une surface totale de 276 m², cette propriété se compose d'un local commercial de 34 m², actuellement loué à 400 €/mois, ainsi que de 5 appartements allant de 37 à 63 m², générant des loyers compris entre 530 € et 680 € par mois. Ce bien garantit un revenu brut mensuel de 3020 €, pour une rentabilité impressionnante de 9,8 %. L'absence de vacance locative assure une continuité des revenus, rendant cet investissement particulièrement attractif. Situé dans une copropriété de 7 lots, cet immeuble bénéficie de charges courantes annuelles très faibles, ce qui optimise encore davantage sa rentabilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Rendement locatif exceptionnel de 9,8%
• Absence de vacance locative
• Local commercial loué à 400 €/mois
• 5 appartements générant des loyers entre 530 € et 680 €
• Copropriété avec charges annuelles très faibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.