Immeuble commerce libre - 189 m2 - Toulouse

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Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement au cœur du quartier prisé de Saouzelong à Toulouse. Cet immeuble de rapport, offrant une surface habitable de 189 m², se compose de trois lots répartis sur plusieurs niveaux, vous permettant d'explorer un potentiel d'aménagement illimité. Situé dans un environnement calme et résidentiel, ce bien vous garantit un cadre de vie agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles que les transports en commun, les commerces de quartier et les établissements scolaires. Bien que nécessitant une rénovation complète, cette propriété représente une toile vierge pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. La possibilité de repenser les espaces intérieurs vous permettra de valoriser ce bien selon vos objectifs d'investissement. Avec un emplacement stratégique, à quelques minutes du centre de Toulouse, ce projet s'adresse aussi bien aux investisseurs aguerris qu'aux primo-accédants souhaitant développer leur portefeuille immobilier. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien à fort potentiel de valorisation patrimoniale après travaux. Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous uniquement.

Atouts

• Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel
• Surface totale de 189 m² avec 3 lots
• Potentiel de rénovation complet
• Proximité des transports, commerces et écoles
• Idéal pour investisseurs ou primo-accédants
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.