Immeuble commerce occupé - 123 m² - Gouvieux

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Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel situé au cœur de Gouvieux, à proximité immédiate du centre-ville. Avec une surface totale de 123 m², cet immeuble se compose de quatre logements, dont trois appartements de type F2 (22.10 m², 25 m², et 26.8 m²) et un appartement F3 en duplex de 49.25 m², agrémenté d'une terrasse de 39 m². Chaque appartement a été rénové avec soin, offrant des prestations de qualité et une configuration optimisée pour le confort de ses occupants. Les logements sont vendus meublés et disposent de compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. Le local à vélos est un atout supplémentaire pour les résidents souhaitant privilégier les modes de transport doux. Avec des classes énergétiques allant de D à C, cet immeuble est équipé de chauffage électrique et d'un ballon électrique pour la production d'eau chaude. Le rendement locatif potentiel annuel se situe entre 32 000 € et 37 800 €, en fonction des options locatives retenues. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité en plein cœur de Gouvieux.

Atouts

• Emplacement central à Gouvieux
• Immeuble entièrement rénové et meublé
• Rendement locatif potentiel attractif
• Terrasse privative de 39 m²
• Local à vélos disponible
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.