Immeuble commerce occupé - 98 m² - Labruguière

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement locatif située en plein cœur de Labruguière. Cet ensemble immobilier, actuellement occupé, bénéficie d'une situation privilégiée dans un environnement dynamique, offrant à la fois praticité et potentiel de rendement. L'appartement, entièrement rénové en 2018, propose des prestations modernes et de qualité, permettant aux futurs investisseurs de profiter d'un confort optimal sans travaux à prévoir. Sa belle exposition Nord-Ouest garantit une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. De plus, les récents travaux de rénovation effectués par le locataire du rez-de-chaussée (bail commercial) cette année ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Avec un bail commercial récemment reconduit pour une durée de 9 ans et un bail d'appartement de 3 ans, cet investissement s'inscrit dans une perspective de rentabilité solide. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Atouts

• Emplacement central à Labruguière
• Rénovation complète en 2018
• Bail commercial reconduit pour 9 ans
• Environnement dynamique et attractif
• Aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.