Immeuble commerce occupé - 80 m² - Villeneuve-Sur-Lot

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Description

Situé au cœur de Villeneuve-sur-Lot, sur la populaire Place Lafayette, cet ensemble immobilier présente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un placement à la fois sécurisé et rentable. Composé de quatre appartements, tous regroupés sur le même palier au deuxième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet ensemble facilite la gestion locative tout en offrant une cohérence optimale. Vous découvrirez un appartement T2 en duplex côté place, doté d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur séjour, et à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Le T3 en duplex, également côté place, propose deux chambres et un cellier, tandis qu'un autre T2 en duplex côté cour offre un cadre tranquille avec des aménagements similaires. Enfin, le T3 côté cour complète ce lot avec un agencement pratique. En outre, deux box de stationnement viennent renforcer l'attractivité de cet investissement. Situé à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel locatif et une valorisation patrimoniale notable. C'est un investissement clé en main, idéal pour diversifier votre portefeuille immobilier ou développer une nouvelle stratégie d'investissement.

Atouts

• Emplacement privilégié sur la Place Lafayette
• Quatre appartements en duplex regroupés sur un même palier
• Résidence avec ascenseur facilitant l'accès
• Deux box de stationnement inclus
• Proximité immédiate des commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.