Immeuble d'habitation occupé - 223 m² - Carcassonne

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Description

Situé au cœur de Carcassonne, à proximité immédiate de la célèbre Cité médiévale, cet immeuble de rapport offre une opportunité unique d'investissement. Avec une surface totale de 223 m², l'ensemble immobilier se compose de six appartements soigneusement rénovés, alliant charme et modernité. Chaque logement est doté de pierres apparentes, de poutres en bois, ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant à la fois confort et esthétisme. Meublés avec soin, ces appartements sont prêts à être exploités pour des locations saisonnières ou à long terme, attirant ainsi une clientèle variée. En complément, une cour commune permet de profiter d'un espace convivial, idéal pour se détendre, avec une vue imprenable sur les feux d'artifice du 14 juillet, un atout indéniable pour les touristes. De plus, un studio au rez-de-chaussée reste à rénover, offrant une belle opportunité d'optimisation du rendement locatif. Cet immeuble incarne l'alliance parfaite entre rentabilité, caractère et emplacement de choix, faisant de cet investissement une véritable pépite sur le marché immobilier de Carcassonne.

Atouts

• Emplacement privilégié à deux pas de la Cité médiévale
• 6 appartements rénovés, prêts à la location
• Cour commune avec vue sur le feu d'artifice
• Studio à rénover pour un potentiel locatif supplémentaire
• Idéal pour une exploitation en location courte ou longue durée
• DPE : D

Informations financières

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