Immeuble commerce occupé - 218 m² - Melun

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Description

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquérir un immeuble idéalement situé au cœur de Melun, une ville en pleine effervescence et en constante évolution, notamment avec le projet Tzen en cours. Cet immeuble, bien entretenu, se compose d'une jolie boutique d'onglerie au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité sur une rue commerçante très fréquentée. Avec une surface totale de 218 m², il comprend quatre logements, parfaits pour des étudiants ou jeunes actifs à la recherche de petites surfaces, et une boutique récemment rénovée. La propriété bénéficie également d'équipements pratiques tels que des caves, un espace poubelles et une courette. La proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et parcs renforce l'attrait de cet immeuble pour les futurs locataires, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien au potentiel locatif élevé dans un secteur en plein dynamisme.

Atouts

• Emplacement central et dynamique à Melun
• Fort potentiel de rendement locatif
• Boutique d'onglerie refaite à neuf
• Immeuble bien entretenu avec rénovations récentes
• Proximité des écoles, commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.