Immeuble commerce occupé - 140 m² - Saint-Palais-Sur-Mer

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Description

Situé au cœur de Saint-Palais-sur-Mer, cet immeuble d'exception offre une vue panoramique sur l'océan, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché. Composé d'un appartement spacieux de 89,52 m² avec un rooftop privatif, cet espace de vie propose quatre pièces principales, dont trois chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau pour garantir intimité et commodité. Le point d'orgue de cet appartement est sans conteste le rooftop équipé d'un jacuzzi, offrant un cadre idyllique pour se relaxer tout en admirant le littoral et les forêts de pins environnantes. En rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué de 51 m² génère un revenu locatif attractif, complété par un laboratoire, une réserve et une cuisine en sous-sol, rendant cet immeuble idéal pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant allier vie personnelle et professionnelle. Ce bien, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la plage centrale, représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie alliant confort, rentabilité et beauté naturelle.

Atouts

• Vue mer imprenable
• Rooftop avec jacuzzi
• Local commercial occupé
• Emplacement exceptionnel face à la plage
• Opportunité rare sur le littoral
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.