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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 165 m² - Marseille

    13002 Marseille

    Prix de vente

    650 000 €

    14 Place de lenche 13002 Marseille
    1/1
    Réf. : IMB-810719Photos non contractuelles

    Description

    Au cœur du quartier historique du Panier, à Marseille, cet immeuble en pleine propriété développe une surface de 165 m² et bénéficie d’un emplacement remarquable, au 14 place de Lenche. Il offre une vue exceptionnelle sur la mer et la cathédrale de la Major, ainsi qu’une belle luminosité. Actuellement divisé en deux lots d’habitation, il peut être réuni selon votre projet. Cette configuration ouvre plusieurs possibilités, que ce soit pour créer une résidence principale de caractère ou envisager un investissement locatif. Un balcon et une terrasse sur les toits de 20 m² complètent le bien et permettent de profiter pleinement du panorama et du cadre environnant. Proposé au prix de 650 000 €, cet immeuble conjugue adresse historique, vues remarquables et potentiel d’aménagement. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, l’équipe de La Maîtrise Immobilier se tient à votre disposition.

    Atouts

    • Immeuble en pleine propriété de 165 m²
    • Vue sur la mer et la cathédrale de la Major
    • Deux lots d’habitation pouvant être réunis
    • Terrasse sur les toits de 20 m² et balcon
    • Emplacement au cœur du quartier historique du Panier
    • DPE : D

    Surface

    165 m²

    Lots

    4

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente650 000 €
    Prix au m²3 939 €/m²
    Nombre de lots4

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel130 000 €
    0 €650 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    520 000 €

    Coût total des intérêts

    203 790 €

    Mensualité crédit

    3 016 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.