Immeuble d'habitation occupé - 95 m² - Villeneuve-Sur-Allier

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Description

Découvrez ce magnifique immeuble de 95 m² situé au cœur de Villeneuve-sur-Allier, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Composé de quatre lots avec entrées indépendantes, cet immeuble dispose d'un T2 en duplex comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, un WC ainsi qu'une chambre confortable. Le second T2 est également bien agencé, comprenant une entrée, une cuisine, un salon-séjour spacieux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chaque appartement bénéficie d'un accès à une cour ou à un jardin, ainsi que de places de stationnement pour vos visiteurs. De plus, deux garages sont disponibles, pouvant servir de garde-meuble ou d'espace professionnel. Avec un potentiel de rapport locatif de 13 200 € par an, cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. La toiture a été récemment refaite et les crépis ainsi que les clôtures sont neufs, garantissant un bien en parfait état. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur recherché.

Atouts

• Immeuble avec 4 lots indépendants
• Potentiel locatif de 13 200 € par an
• Toiture récente et crépis neufs
• Garages disponibles pour divers usages
• Proximité des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.