Immeuble commerce libre - 240 m2 - Vierzon

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Description

Découvrez cet immeuble situé au cœur de Vierzon, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel et la possibilité de créer entre 3 et 6 appartements. Avec une surface totale de 240 m², cet immeuble se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un grenier aménageable, vous permettant d'imaginer un projet locatif adapté à vos ambitions. Chaque logement peut bénéficier d'espaces extérieurs tels qu'une terrasse ou une cour privative, ajoutant une valeur supplémentaire à votre investissement. La proximité de la gare et des commerces facilite la vie quotidienne des futurs locataires. Bien que des travaux complets de rénovation soient à prévoir, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à développer un parc locatif rentable, notamment dans le cadre de projets de déficit foncier ou de défiscalisation. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cet espace en un actif générateur de revenus.

Atouts

• Fort potentiel locatif
• Possibilité de créer 3 à 6 appartements
• Proximité de la gare et des commerces
• Raccordement au tout-à-l'égout
• Espaces extérieurs privatisés disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.