Immeuble commerce occupé - 463 m² - Valence

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Description

À Valence, nous vous présentons en exclusivité un immeuble de standing, idéal pour un investissement locatif. Avec une superficie totale de 463 m², cet immeuble en monopropriété se compose d'un local commercial, de sept appartements, d'un garage fermé et d'une cave en sous-sol. Entièrement rénové début 2026, il ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un excellent état général. Le bâtiment a été soigneusement entretenu et offre des prestations de qualité, attirant ainsi des locataires fiables. Actuellement, l'ensemble de l'immeuble est intégralement loué, garantissant une rentabilité locative intéressante. Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires et de la gare, cet immeuble présente un potentiel d'attractivité indéniable pour les investisseurs en quête d'un bien immobilier solide et pérenne.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové en 2026
• Composition mixte : local commercial et 7 appartements
• Aucun travaux à prévoir
• Rentabilité locative garantie
• Emplacement central, proche de toutes commodités
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.