Immeuble commerce libre - 260 m² - Tours

1/1

Description

Situé au cœur du quartier prisé de La Tranchée à Tours, cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une surface totale de 260 m², il se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 150 m², anciennement utilisé comme boulangerie, et d'un duplex de 110 m² à l'étage. Le local commercial, spacieux et adaptable, bénéficie d'un sous-sol complet, idéal pour du stockage ou un laboratoire, et d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, garantissant une clientèle locale et de transit. À l'étage, le duplex lumineux propose un grand salon, trois chambres, une cuisine spacieuse et une salle de bains avec WC séparés, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Que vous soyez investisseur ou commerçant, cet immeuble représente un potentiel inestimable, alliant activité professionnelle et espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous pour plus de détails.

Atouts

• Emplacement premium sur un axe à fort passage
• Local commercial de 150 m² avec sous-sol complet
• Duplex lumineux de 110 m² à l'étage
• Idéal pour un investisseur ou un commerçant
• Opportunité rare sur le marché immobilier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.