Immeuble d'habitation libre - 103 m² - Tours

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Description

À proximité du CHU Bretonneau, cet immeuble d’habitation de 103 m² se compose de trois appartements de type 2 répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un logement de 36 m², bénéficiant d’un jardin privatif et d’un potentiel d’extension. Au premier étage, un appartement de 28 m² complète l’ensemble, tandis qu’un troisième logement de 29 m² occupe le deuxième étage. L’immeuble dispose également d’un sous-sol complet avec caves, offrant des espaces de rangement appréciables. Chaque appartement est équipé de compteurs individuels d’eau et d’électricité, un atout pour la gestion des logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’envisager une remise au goût du jour et une valorisation de l’ensemble selon le projet de l’acquéreur. Situé au 27 boulevard Tonnellé, à La Riche, dans le secteur de Tours, le bien profite de la proximité du CHU Bretonneau et des services du centre-ville. Cet immeuble peut convenir à un projet d’investissement locatif ou à une opération patrimoniale, sous réserve de l’étude des travaux et des conditions de mise en location. Prix affiché : 302 500 €, honoraires TTC de 4,31 % à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements de type 2
• Jardin privatif au rez-de-chaussée avec potentiel d’extension
• Compteurs individuels d’eau et d’électricité
• Sous-sol complet avec caves
• À proximité du CHU Bretonneau
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.