Immeuble d'habitation libre - 103 m² - La Riche

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Description

À La Riche, à proximité du CHU Bretonneau et du centre de Tours, cet immeuble de 103 m² représente une opportunité d’investissement avec trois appartements de type 2 à rénover. Répartis sur trois niveaux, les logements offrent des surfaces d’environ 36 m² au rez-de-chaussée, 28 m² au premier étage et 29 m² au deuxième étage. Le logement du rez-de-chaussée bénéficie d’un jardin privatif et d’un potentiel d’extension, sous réserve des autorisations nécessaires. Un sous-sol complet avec caves complète l’ensemble et apporte des espaces de rangement appréciables. Chaque appartement dispose de son propre compteur d’eau et d’électricité, facilitant une gestion indépendante des lots. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’envisager la remise en valeur de l’immeuble selon le projet de l’acquéreur. Situé au 27 boulevard Tonnellé, le bien profite de la proximité des services et des établissements de santé du secteur. Prix : 302 500 €, dont 4,31 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements de type 2
• Jardin privatif au rez-de-chaussée
• Potentiel d’extension pour le logement du rez-de-chaussée
• Sous-sol complet avec caves
• Compteurs d’eau et d’électricité individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.