Immeuble commerce libre - 400 m² - Bagnols-Sur-Cèze

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de caractère, d'une superficie totale de 400 m², situé au cœur du centre ancien de Bagnols-sur-Cèze. Ce bien rare, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des services, constitue une opportunité d'investissement prometteuse. Avec plusieurs niveaux, cet ensemble immobilier offre un potentiel de réhabilitation important, que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial. La propriété dispose de deux entrées indépendantes, permettant une flexibilité d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un local commercial exploitable peut générer un revenu immédiat, tandis que la possibilité de créer jusqu'à six logements en fait une option attrayante pour les investisseurs visionnaires. L'immeuble bénéficie également d'une cour intérieure avec coursives, offrant un espace convivial et agréable. Avec sa toiture et sa charpente neuves, ainsi que son cachet authentique, cet immeuble représente une opportunité unique de redonner vie à un bien à fort potentiel. À noter que le bien est à réhabiliter entièrement, offrant ainsi une toile vierge pour vos projets d'aménagement.

Atouts

• Emplacement central, à proximité des commerces et services
• Potentiel de création de 6 logements
• Local commercial exploitable en rez-de-chaussée
• Toiture et charpente neuves
• Cour intérieure avec coursives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.