Immeuble d'habitation libre - 436 m² - Marseille

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Description

Découvrez ce bien d'exception situé au cœur du quartier dynamique de Saint-Henri à Marseille. Cet ancien théâtre emblématique, d'une superficie de 436 m², offre un potentiel d'investissement unique grâce à un permis de construire récemment accordé pour la création de six logements. Profitez d'une opportunité rare où vous pourrez transformer cet immeuble chargé d'histoire en un projet moderne et attractif. Le permis purgé de tout recours, obtenu en septembre 2023, vous garantit une sécurité administrative et un gain de temps précieux. Avec la possibilité de créer quatre appartements T2 et deux autres logements, ou même de concevoir deux lofts spacieux de 200 m², ce projet s'adresse à des investisseurs sérieux désireux de valoriser ce bien. Le secteur est en pleine évolution, offrant des perspectives de rentabilité intéressantes. Ce bien est proposé à un prix négociable de 395 000 €, exclusivement pour les particuliers. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un projet patrimonial ou locatif dans un quartier prometteur.

Atouts

• Permis de construire purgé
• Fort potentiel d'investissement
• Ancien théâtre au cachet unique
• Projet immobilier prêt à développer
• Secteur en pleine évolution
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.