Immeuble commerce occupé - 228 m² - Sète

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Description

À Sète, à quelques pas du centre-ville et des quais, cet immeuble de rapport offre un emplacement privilégié à proximité de la gare SNCF, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités nécessaires. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de six appartements meublés, tous immédiatement exploitables et sans aucun travaux à prévoir. Répartis sur trois niveaux, il comprend au rez-de-chaussée deux T2, dont l'un est agrémenté d'une petite cour intérieure, ainsi qu'un T2 d'environ 28 m². Au premier étage, deux appartements d'environ 40 m² et au deuxième étage, deux autres appartements d'environ 40 m². Chaque logement dispose de prestations de qualité, incluant la climatisation réversible, le chauffage électrique et du mobilier moderne, garantissant une mise en location immédiate. Actuellement, l'ensemble génère environ 60 000 € de revenus locatifs annuels, soit une moyenne de 10 000 € par appartement et par an. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité du centre-ville et de la gare
• Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
• Six appartements meublés avec prestations de qualité
• Revenus locatifs annuels d'environ 60 000 €
• Exploitation immédiate des logements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.