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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 110 m² - Séreilhac

    87620 Séreilhac

    Prix de vente

    138 775 €

    Séreilhac
    1/1
    Réf. : IMB-762808Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de caractère situé à Séreilhac, offrant une surface généreuse d'environ 110 m². Construit en 1900, cet ensemble immobilier se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des projets de location. Profitez d'un espace extérieur agréable grâce à une terrasse de 85 m², parfaite pour des moments de détente ou des repas en plein air. Bien que le bâtiment nécessite une mise aux normes énergétiques, il représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en pleine évolution. Le chauffage individuel électrique assure une autonomie appréciable, tandis que la cave offre un espace de rangement supplémentaire. Pour les futurs acquéreurs, des travaux de rénovation pourraient également permettre de revaloriser ce bien. Ne manquez pas cette occasion de vous projeter dans cet immeuble plein de potentiel, situé dans un environnement paisible et convivial.

    Atouts

    • Terrasse spacieuse de 85 m²
    • 7 pièces dont 3 chambres
    • Immeuble datant de 1900 avec cachet
    • Cave incluse pour un rangement optimal
    • Opportunité d'investissement à rénover
    • DPE : D

    Surface

    110 m²

    Lots

    7

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente138 775 €
    Prix au m²1 262 €/m²
    Nombre de lots7

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel27 755 €
    0 €138 775 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    111 020 €

    Coût total des intérêts

    43 509 €

    Mensualité crédit

    644 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.