Immeuble mixte occupé - 72 m² - Poitiers

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Description

Découvrez cet immeuble de charme situé au cœur de Poitiers, sans copropriété et entièrement rénové, qui se compose de deux logements indépendants : un T3 en duplex et un studio. Actuellement exploité en location saisonnière, cet immeuble offre une rentabilité attrayante avec un chiffre d'affaires annuel de 44 781 euros. Le T3 duplex se distingue par sa luminosité et son espace optimisé, comprenant une belle pièce de vie, deux chambres dont une suite parentale, et un accès à une terrasse privative. Le studio, d'environ 25 m², est également fonctionnel et lumineux, avec une cuisine entièrement équipée et un agréable coin séjour, le tout ouvrant sur une cour commune, un atout rare en centre-ville. Situé dans un secteur très recherché, avec un stationnement aisé à proximité, cet immeuble ne nécessite aucun travaux et est vendu entièrement meublé et équipé. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien clé en main ou que vous envisagiez un projet mixte, cette propriété offre une excellente opportunité patrimoniale et une forte attractivité locative. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien au cœur de Poitiers.

Atouts

• Immeuble sans copropriété
• Deux logements meublés et rénovés
• Emplacement central et recherché
• Exploitation en location saisonnière avec chiffre d'affaires de 44 781 euros
• Espaces extérieurs rares : terrasse et cour privative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.