Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Saint-Gaudens
31800 Saint-GaudensPrix de vente
215 000 €
Loyers annuels
18 000 €
Rendement brut
0.08%
Description
Découvrez cet immeuble rénové idéalement situé au 22 Côte de Goumetx, à Saint-Gaudens. Cet ensemble immobilier se compose de locaux commerciaux au rez-de-chaussée, offrant une visibilité optimale pour toute activité, ainsi que d'un appartement T3 spacieux, parfait pour une famille. Aux premier et second étages, vous trouverez également un appartement T2, idéal pour des revenus locatifs supplémentaires. Actuellement entièrement loué, cet immeuble génère un revenu locatif annuel attractif de 18 000 €, ce qui en fait un investissement intéressant. Le DPE est en cours, garantissant ainsi une gestion optimisée de l'énergie. Ce bien est proposé au prix de 215 000 €, une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter GFP Immobilier. Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier.
Atouts
- Immeuble rénové offrant des locaux commerciaux
- Revenu locatif annuel de 18 000 €
- Appartements T3 et T2 sur plusieurs niveaux
- Emplacement central à Saint-Gaudens
- Investissement attractif avec potentiel de valorisation
- DPE : D
Surface
150 m²
Lots
7
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 215 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 18 000 € |
| Loyers mensuels | 1 500 €/mois |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 1 433 €/m² |
| Nombre de lots | 7 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 215 000 €.
Montant emprunté
172 000 €
Coût total des intérêts
67 407 €
998 €
sur 20 ans
14.0 %
cash-on-cash annuel
+502 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
