Immeuble bureaux libre - 403 m² - Royan

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Description

Situé en plein cœur de Royan, à proximité immédiate des commerces, du marché central et du front de mer, cet immeuble de caractère développe 403 m² de surface de plancher. Son emplacement central et sa configuration en font une opportunité à étudier pour un projet d’investissement, d’aménagement ou d’activité professionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de réception aux beaux volumes ainsi qu’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif, un atout rare en centre-ville. Les premier et deuxième étages accueillent 15 chambres, 15 salles d’eau et 16 WC. Ces espaces offrent différentes possibilités d’organisation, notamment la création de logements indépendants, un projet de coliving ou l’aménagement de bureaux, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. Proposé au prix de 934 200 €, le bien bénéficie d’une localisation recherchée, à proximité des transports et des principaux attraits de Royan. Une visite virtuelle 3D est disponible pour découvrir les volumes et envisager le potentiel de cet ensemble.

Atouts

• Emplacement central à Royan, proche du marché et du front de mer
• 403 m² de surface de plancher
• 15 chambres, 15 salles d’eau et 16 WC
• Terrasse et jardin privatif en centre-ville
• Potentiel d’aménagement en logements, coliving ou bureaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.