Immeuble commerce libre - 146 m² - Cheniménil

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Cheniménil, à proximité d'Épinal, offrant un fort potentiel locatif pour les investisseurs ou les artisans. Ce bien se compose de trois logements indépendants, chacun bénéficiant d'un espace extérieur, un atout précieux sur le marché locatif. Vous y trouverez un studio, un F2 et un F3, tous parfaitement agencés avec des espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain et des WC séparés. Avec une estimation locative totale de 1 350 € par mois, il est envisageable de maximiser les revenus grâce à la location courte durée sur des plateformes comme Airbnb. En complément, un vaste atelier de plus de 100 m² est attenant à l'immeuble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour une activité artisanale, du stockage ou la création de box. Le terrain de 1 186 m² permet également une division parcellaire, ajoutant encore à l'attrait de cet investissement. Avec un prix de vente attractif de 237 000 € et des modalités de financement flexibles, ce bien mérite votre attention.

Atouts

• Immeuble entièrement libre avec fort potentiel locatif
• Trois logements indépendants avec extérieurs
• Estimation locative de 1 350 €/mois
• Grand atelier de plus de 100 m² attenant
• Terrain de 1 186 m² avec possibilité de division parcellaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.