Immeuble d'habitation occupé - 345 m² - Xonrupt-Longemer

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception entièrement rénové en 2024, idéalement situé à Xonrupt-Longemer. Avec une surface totale de 345 m² répartie sur trois étages, cette propriété offre un appartement de type F4, d'une superficie de 74 m², actuellement libre, qui bénéficie d'un chauffage individuel au gaz par le sol, de volets électriques et d'une cuisine entièrement équipée. L'estimation du loyer pour cet appartement est de 800 € charges comprises. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie ainsi qu'un plateau de 78 m² à aménager selon vos besoins, avec toutes les arrivées de fluides nécessaires. Le dernier étage dispose également d'un plateau viabilisé de 64 m², offrant un potentiel supplémentaire. L'immeuble a bénéficié de travaux complets avec une toiture et une façade neuves, ainsi qu'une mise à niveau de l'électricité et du gaz. Chaque étage est équipé d'un compteur individuel, garantissant une gestion optimisée des services. En outre, un garage spacieux de 45 m² permet d'accueillir deux véhicules et donne accès à un jardin de 300 m² en bordure de rivière, un véritable atout pour les amoureux de la nature. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui allie confort moderne et potentiel d'aménagement.

Atouts

• Immeuble rénové en 2024
• Appartement F4 libre avec loyer estimé à 800 € CC
• Plateaux aménageables de 78 m² et 64 m²
• Garage de 45 m² pour 2 véhicules
• Jardin de 300 m² en bordure de rivière
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.