Immeuble commerce occupé - 330 m² - Gandrange

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Description

À Gandrange, en Moselle, découvrez cet immeuble rénové de 330 m², édifié sur un terrain de 360 m² et proposé au prix de 449 000 €. Construit en 1989, il réunit trois locaux commerciaux et deux appartements, offrant une configuration adaptée à un projet d’investissement mixte ou à une activité combinant logement et travail. La partie résidentielle comprend un appartement F6 spacieux, adapté à une vie familiale, ainsi qu’un appartement F2 pouvant convenir à une location. Les espaces commerciaux présentent plusieurs possibilités d’exploitation, sous réserve de leur configuration et de leur destination. L’immeuble dispose également d’un garage, de caves et de places de stationnement à l’avant, des équipements pratiques pour les occupants comme pour les activités professionnelles. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, la propriété bénéficie d’un environnement présenté comme convivial et paisible, tout en restant proche des infrastructures urbaines. Sa composition et ses annexes en font une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant diversifier ses usages ou pour un acquéreur envisageant d’habiter et de travailler sur place. Les informations disponibles ne précisent pas le statut d’occupation des logements et des locaux.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte de 330 m²
• Trois locaux commerciaux et deux appartements
• Appartement F6 et appartement F2
• Garage, caves et stationnement à l’avant
• Proximité des commerces, écoles et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.