Immeuble d'habitation libre - 110 m² - Bergerac

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Description

Découvrez cet immeuble rénové avec soin, situé au cœur du quartier historique de Bergerac, à deux pas de la Dordogne. Ce bien, proposé par GUÉRIN BRUNO IMMOBILIER PÉRIGORD, allie le charme de l'ancien à des prestations modernes, promettant un cadre de vie des plus agréables. Ce bien s'étend sur trois niveaux, offrant un aménagement optimal : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante avec une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et une cour privative, un atout rare en centre-ville. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, comprenant un salon convivial et une cuisine neuve, vous donnera accès à un balcon idéal pour vos moments de détente. Le deuxième étage abrite une superbe suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Ce bien, entièrement rénové, nécessite uniquement de choisir la couleur des murs pour vous y installer. Que ce soit comme pied-à-terre dans la charmante cité de Bergerac ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de le diviser en deux appartements pour de la location saisonnière ou meublée, cet immeuble représente une opportunité à ne pas manquer. Dossier complet sur demande. DPE : D.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le cœur historique de Bergerac
• Rénovation complète et moderne
• Cour privative rare en centre-ville
• Possibilité de division en deux appartements
• Idéal pour un investissement locatif ou pied-à-terre
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.